关于未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的行政处罚
关于未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的行政处罚
《物业管理条例》（2018年3月19日修订公布，国务院令第698号）第三十七条： 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
《物业管理条例》（2018年3月19日修订公布，国务院令第698号）第六十二条:违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
１． 轻 微 违 法 行 为 的 表 现 情 形 ： 在 限 期 内 改 正 ， 未 给 业 主 造 成 损 失 的 。
处 罚 标 准 ： 警 告 ， 并 处 １ 万 元 以 上 ４ 万 元 以 下 的 罚 款 。
２． 一 般 违 法 行 为 的 表 现 情 形 ： 未 在 限 期 内 改 正 ， 给 业 主 造 成 一 定 损 失 的 。
处 罚 标 准 ： 责 令 限 期 改 正 ， 警 告 ， 并 处 ４ 万 元 以 上 ７ 万 元 以 下 罚 款 。
３． 严 重 违 法 行 为 的 表 现 情 形 ： 未 在 限 期 内 改 正 或 拒 不 改 正 ， 给 业 主 造 成 严 重 损 失 的 。
处 罚 标 准 ： 责 令 限 期 改 正 ， 警 告 ， 并 处 ７ 万 元 以 上 １０ 万 元 以 下 罚 款 。
豫公网安备 41010202002520号
