对房地产估价机构有法律、法规禁止的其他行为的行政处罚
对房地产估价机构有法律、法规禁止的其他行为的行政处罚
《房地产估价机构管理办法》第五十三条“房地产估价机构有本办法第三
十三条行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门给予警告，责令限期改正，
并处 1 万元以上 3 万元以下的罚款；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯
罪的，依法追究刑事责任。”
第三十三条“房地产估价机构不得有下列行为：
（一）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；
（二）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；
（三）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；
（四）违反房地产估价规范和标准；
（五）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；
（六）擅自设立分支机构；
（七）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；
（八）法律、法规禁止的其他行为。”
1．涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书
（1）轻微违法行为的表现情形：尚未造成损害后果的。
处罚标准：警告，处 1 万元以上 1.5 万元以下的罚款。
（2）一般违法行为的表现情形：造成一定损害后果的。
处罚标准：警告，处 1.5 万元以上 2.5 万元以下罚款。
（3）严重违法行为的表现情形：造成严重损害后果的。
处罚标准：警告，处 2.5 万元以上 3 万元以下的罚款。
2．超越资质等级业务范围承接房地产估价业务
（1）轻微违法行为的表现情形：评估价值在 100 万元以下的。
处罚标准：警告，处 1 万元以上 1.5 万元以下的罚款。
（2）一般违法行为的表现情形：评估价值在 100 万元以上 1000 万元以下的。
处罚标准：警告，处 1.5 万元以上 2.5 万元以下罚款。
（3）严重违法行为的表现情形：评估价值在 1000 万元以上的。
处罚标准：警告，处 2.5 万元以上 3 万元以下的罚款。
3．以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争
（1）轻微违法行为的表现情形：评估价值在 100 万元以下的。
处罚标准：警告，处 1 万元以上 1.5 万元以下的罚款。
（2）一般违法行为的表现情形：评估价值在 100 万元以上 1000 万元以下的。
处罚标准：警告，处 1.5 万元以上 2.5 万元以下罚款。
（3）严重违法行为的表现情形：评估价值在 1000 万元以上的。
处罚标准：警告，处 2.5 万元以上 3 万元以下的罚款。
4．违反房地产估价规范和标准
（1）轻微违法行为的表现情形：评估价值在 100 万元以下的。
处罚标准：警告，处 1 万元以上 1.5 万元以下的罚款。
（2）一般违法行为的表现情形：评估价值在 100 万元以上 1000 万元以下的。
处罚标准：警告，处 1.5 万元以上 2.5 万元以下罚款。
（3）严重违法行为的表现情形：评估价值在 1000 万元以上的。
处罚标准：警告，处 2.5 万元以上 3 万元以下的罚款。
5．出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告
（1）轻微违法行为的表现情形：评估价值在 100 万元以下的。
处罚标准：警告，处 1 万元以上 1.5 万元以下的罚款。
（2）一般违法行为的表现情形：评估价值在 100 万元以上 1000 万元以下的。
处罚标准：警告，处 1.5 万元以上 2.5 万元以下罚款。
（3）严重违法行为的表现情形：评估价值在 1000 万元以上的。
处罚标准：警告，处 2.5 万元以上 3 万元以下的罚款。
6．擅自设立分支机构
（1）轻微违法行为的表现情形：尚未开展业务的。
处罚标准：警告，处 1 万元以上 1.5 万元以下的罚款。
（2）一般违法行为的表现情形：已开展业务的。
处罚标准：警告，处 1.5 万元以上 2.5 万元以下的罚款。
（3）严重违法行为的表现情形：分支机构已开展业务且造成严重后果或恶劣影响的。
处罚标准：警告，处 2.5 万元以上 3 万元以下的罚款。
7．未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务
（1）轻微违法行为的表现情形：评估价值在 100 万元以下的。
处罚标准：警告，处 1 万元以上 1.5 万元以下的罚款。
（2）一般违法行为的表现情形：评估价值在 100 万元以上 1000 万元以下的。
处罚标准：警告，处 1.5 万元以上 2.5 万元以下罚款。
（3）严重违法行为的表现情形：评估价值在 1000 万元以上的。
处罚标准：警告，处 2.5 万元以上 3 万元以下的罚款。
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