为保障公众参与城市规划的权利,更好的维护公众利益,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《郑州市城乡规划管理条例》、《郑州市城乡规划公开公示暂行办法》的要求,于2020年5月15日对“郑东新区大河村国家考古遗址公园控制性详细规划修改论证报告”予以公示。
项目名称:郑东新区大河村国家考古遗址公园控制性详细规划修改论证报告
公示公告类别:控制性详细规划修改论证报告批前公示
用地位置:拟修改范围位于中州大道、连霍高速、龙津路、新龙路、龙文路所围合街坊的局部地块,总用地面积约173.84公顷。
修改内容:
结合该区域最新路网优化方案和《大河村国家考古遗址公园修建性详细规划》,将原规划中的二类居住用地、中小学用地、文物古迹用地、城市道路用地(部分)、加油加气站用地、公园绿地和防护绿地(部分)控制为文物古迹用地,用于建设大河村国家考古遗址公园,并在地块内配建大河村遗址博物馆。同时在规划范围内东南角的公园绿地(部分)、防护绿地(部分)和城市道路用地(部分)控制一处文化设施用地,用于建设中原考古研究中心。原规划取消的中小学用地和加油加气站用地建议根据实际需要另行选址、配建或取消,在相关规划中予以落实。
文物古迹用地和文化设施用地的用地面积、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等控规指标在下一步控规阶段结合最终的大河村国家考古遗址公园修建性详细规划综合确定,同时满足郑东新区域整体空间控制要求。修改前后用地面积变化详见下表。
表1:修改前后地块用地面积变化一览表
用地性质 | 调整前用地面积(平方米) | 调整后用地面积(平方米) | 变化情况 |
文物古迹用地 | 540659 | 1500043 | 增加959384 |
文化设施用地 | 0 | 44374 | 增加44374 |
公园绿地 | 443790 | 24095 | 减少419695 |
防护绿地 | 384739 | 0 | 减少384739 |
中小学用地 | 44304 | 0 | 减少44304 |
二类居住用地 | 24351 | 0 | 减少24351 |
加油加气站用地 | 5082 | 0 | 减少5082 |
(因大河村国家考古遗址公园修建性详细规划方案在进一步完善中,本次地块用地面积的变化为参考值,具体数值在下一步控规中会进一步明确)
公示期限:2020年5月15日至2020年6月13日(30日)
组织编制单位:郑州市城乡规划局郑东新区规划分局
规划编制单位:郑州市规划勘测设计研究院
咨询电话:王振华 0371-67179981
意见反馈电话:0371-67179875
附图:
区位图、规划图则(修改前)、控制性详细规划修改论证报告
附加说明:如有意见和建议,请于公示期内向我局反馈。